Skip to content

sprawa goraca a prawnik dopiero w przyszlym tygodniu. Help!

balbinabalbina
edytowano March 2015 w Poradnik
Panstwo wynajmujacy moje mieszkanie na umowie czasowej okreslonej wlasnie je wypowiedzieli.
mieli mieszkac do grudnia ale "musza wyjechac za granice" i wyprowadzaja sie za ...dwa tygodnie.

oczywiscie oddaje sprawe do sadu, co jednak jak oni za ta granice wyjada?
«1

Komentarz

  • adahoadaho
    Na pewno nie będziesz musiała oddawać im kaucji.
  • balbinabalbina
    to slaba pociecha.
  • balbinabalbina
    edytowano March 2016
    czy ktos ma namiar na sensownego prawnika w Krakowie?
    ja z moim moge rozmawiac dopiero po lykendzie, no i moze nie jest glupio miec opinie dwoch?
  • rasteraste
    Nie oddawaj sprawy do sądu. Pogadaj z nimi najpierw. Może sytuację mają tragiczną.
  • [Usunięty użytkownik][Usunięty użytkownik]
    raste napisal(a):
    Nie oddawaj sprawy do sądu. Pogadaj z nimi najpierw. Może sytuację mają tragiczną.
    Sądzę, że koleżanka balblina jednak ma powody, żeby szukać prawnika (co niekoniecznie od razu oznacza przecież sąd). Z wpisu wynika, że lokatorzy nie próbowali porozmawiać po ludzku tylko przekazali wypowiedzenie.
    Zresztą - sądząc z opisu - niezgodne z art 673 § 3 KC....
  • rasteraste
    pawel.adamski napisal(a):
    raste napisal(a):
    Nie oddawaj sprawy do sądu. Pogadaj z nimi najpierw. Może sytuację mają tragiczną.
    Sądzę, że koleżanka balblina jednak ma powody, żeby szukać prawnika (co niekoniecznie od razu oznacza przecież sąd). Z wpisu wynika, że lokatorzy nie próbowali porozmawiać po ludzku tylko przekazali wypowiedzenie.
    Zresztą - sądząc z opisu - niezgodne z art 673 § 3 KC....
    Ludzie są dziwni i nieodpowiedzialni. Oczywiście nie znam sprawy, ale zawsze warto spróbować się dogadać.
  • WaskiWaski
    Zajmij im rzeczy wniesienie do przedmiotu najmu art. 670 kc.
  • Szturmowiec.RzplitejSzturmowiec.Rzplitej
    Odpuść.
    Nic nie odzyskasz. Możesz dostać z sądu nakaz, prawomocny wyrok, ze wszystkimi pieczątkami, poczem możesz go przesłać komornikowi i wsio. Czysta satysfakcja moralna, zero gospodarczej.
    Nawet nie wiem, czy da się ich za granicą zlokalizować, a jeśli nawet - to czy wartość roszczenia pokryje koszty egzekucji tamże.
    Oczywiście, warto rozmawiać, może nawet postraszyć. Ale co do sądu - to kwestia skórki i wyprawki. No chyba że jakiś pałac wynajmujesz.
    Zresztą, jak już wyjadą, nie wiem jak im pozew doręczysz.
    Ale ciekaw jestem opinii innych kolegów prawników.

    O, take coś - skoro za dwa tygodnie wyjeżdżają, to składając w poniedziałek internetowy pozew masz cień szansy, że im doręczą nakaz przed wyjazdem.
  • rozum.von.keikobadrozum.von.keikobad
    Szturmowiec.Rzplitej napisal(a):
    O, take coś - skoro za dwa tygodnie wyjeżdżają, to składając w poniedziałek internetowy pozew masz cień szansy, że im doręczą nakaz przed wyjazdem.
    Pewnie zameldowani nie są, jakby nie było faktycznie podjęte (zwrotka z podpisem) to ja przynajmniej takich rzeczy nie uznaję za doręczone. Na adres brytyjski nie można wysłać nakazu, wtedy idziemy do C (czyli rozprawa).
  • Szturmowiec.RzplitejSzturmowiec.Rzplitej
    No ale jaka rozprawa skoro nie doręczono pozwu?
  • t_obit_obi
    Bardzo rzadko emigranci zrywają całkowicie kontakt z Polską. Tu mają rodzinę, czasem jakiś majątek. Sprawę można dać do sądu i ponękać komornikiem. Sam wyjazd za granicę też może być blefem.. Nie ma co odpuszczać ale nie warto liczyć na szybkie i łatwe odzyskanie pieniędzy
  • rozum.von.keikobadrozum.von.keikobad
    Szturmowiec.Rzplitej napisal(a):
    No ale jaka rozprawa skoro nie doręczono pozwu?
    Pozew akurat można doręczyć na adres brytyjski - ale nakazu nie wolno w takiej sytuacji wydać.
  • Szturmowiec.RzplitejSzturmowiec.Rzplitej
    rozum.von.keikobad napisal(a):
    Szturmowiec.Rzplitej napisal(a):
    No ale jaka rozprawa skoro nie doręczono pozwu?
    Pozew akurat można doręczyć na adres brytyjski - ale nakazu nie wolno w takiej sytuacji wydać.
    Szukaj.wiatru@w.polu
  • WaskiWaski
    Takich spraw nie wolno odpuszczać. A egzekucje transgraniczne to nie jest taka niemożliwa rzecz.
  • Szturmowiec.RzplitejSzturmowiec.Rzplitej
    No skoro nie wolno to jedyna szansa = pozew elektronowy. Nawet go można dzisiaj złożyć bo boty nie mają wolnego.
  • balbinabalbina
    Waski napisal(a):
    Takich spraw nie wolno odpuszczać. A egzekucje transgraniczne to nie jest taka niemożliwa rzecz.
    dzis jeden prawnik powiedzial mi, ze sad moze wyznaczyc mecenasa (chyba tak to nazwal, bo z tego w..wu to mi sie myli) i ten "znajdzie ich chocby pod ziemia".
    nie dotarlam jednak w mojej ankiecie do kosztorysu:(

    czy ktos z wa smoze mi poradzic jakas kancelarie w Krakowie? Chce przynajmniej wstepne opinie miec z dwoch zrodel a moj znany mi juz prawnik jest z prowincji. (co, tak dla jasnosci, swiadczy jedynie o tym, ze nie mieszka w Krakowie)

  • balbinabalbina
    musze sie przyznac, ze tu, w Dojczlandzie, wlasnie miesiac temu musialam sie wyplacic prawnikowi, bo 2 (dwa) lata temu nie uiscilam rachunku tlumaczowi w wysokosci ...20€. Myslalam, ze wyslalam a nie wyslalam. Takie rzeczy zalatwiam przez e-Banking no i pokickalo mi sie...
    20€ po dwoch latach!
    Chce powiedziec, ze to oczywiscie recht placic zaleglosci ale jesli ja musialam zaplacic 20€ za jedna strone tlumaczenia a ktos moze mi grac na nosie kiedy chodzi o kilka tysiecy zlotych to po prostu krew jasna mnie zalewa!!!
  • balbinabalbina
    edytowano March 2016

    :-&
  • balbinabalbina
    Szturmowiec.Rzplitej napisal(a):
    Odpuść.
    Nic nie odzyskasz. Możesz dostać z sądu nakaz, prawomocny wyrok, ze wszystkimi pieczątkami, poczem możesz go przesłać komornikowi i wsio. Czysta satysfakcja moralna, zero gospodarczej.
    Nawet nie wiem, czy da się ich za granicą zlokalizować, a jeśli nawet - to czy wartość roszczenia pokryje koszty egzekucji tamże.
    Oczywiście, warto rozmawiać, może nawet postraszyć. Ale co do sądu - to kwestia skórki i wyprawki. No chyba że jakiś pałac wynajmujesz.
    Zresztą, jak już wyjadą, nie wiem jak im pozew doręczysz.
    Ale ciekaw jestem opinii innych kolegów prawników.

    O, take coś - skoro za dwa tygodnie wyjeżdżają, to składając w poniedziałek internetowy pozew masz cień szansy, że im doręczą nakaz przed wyjazdem.
    To powiedz mi Ignaz, po co ja umowe podpisuje?
    po to zeby klient byl kryty bo ja z tego i tak nic nie bede miala, jesli bedzie chcial mnie zrobic w konia?
    a gdyby zagranica okazala sie blefem?
  • balbinabalbina
    rozum.von.keikobad napisal(a):
    Szturmowiec.Rzplitej napisal(a):
    No ale jaka rozprawa skoro nie doręczono pozwu?
    Pozew akurat można doręczyć na adres brytyjski - ale nakazu nie wolno w takiej sytuacji wydać.
    poszedl priv.

  • AnnaEAnnaE
    edytowano March 2016
    Parę tysięcy?!
    Ja bym to dokładnie przeliczyła i przemyślała.
    Skoro się wyprowadzą, wolną chatę wynająć można innym. Strata na pewno będzie mniejsza niż poniesione ewentualne koszty szarpaniny. Czasem chodzi o zasadę i mogę to zrozumieć. Tylko po co?
    Szkoda czasu, nerwów i kasy. Naprawdę.
    Swoją drogą, warto z nimi porozmawiać. Jak już ktoś wyżej wspomniał, ludzie są bardzo beztroscy. Wypowiedzieli umowę, bo skoro mieszkać nie będą, to trzeba wypowiedzieć i już.

    *
    "Podstawą tronu Bożego są sprawiedliwość i prawo; przed Nim kroczą łaska i wierność."
    Księga Psalmów 89:15 / Biblia Tysiąclecia

  • Szturmowiec.RzplitejSzturmowiec.Rzplitej
    No skoro nie wolno to jedyna szansa = pozew elektronowy. Nawet go można dzisiaj złożyć bo boty nie mają wolnego.
    balbina napisal(a):
    To powiedz mi Ignaz, po co ja umowe podpisuje?
    po to zeby klient byl kryty bo ja z tego i tak nic nie bede miala, jesli bedzie chcial mnie zrobic w konia?
    a gdyby zagranica okazala sie blefem?
    Bo ja wiem? Ot, taka forma grzecznościowa, żeby potem pamiętać, na cośmy się umawialiśmy się. I wsio.

    Po prawdzie, nie wierzę w transgraniczne egzekucje paru tyśków. No, nie skleja się to.

    Z mojego bogatego doświadczenia kauzyperdy wynika, że optymalizacja użyteczności wymaga zapomnienia o tych paru złotych, co je Koleżanka miała do grudnia zarobić, znalezienia nowego klienta i intensywnych modłów, żeby może był łaskaw zapłacić.

    No niestety. Prawnik może poradzić, jak zdobyć prawomocny wyrok z krugłą pieczęcią z orłem białym. I w przypadku fizola golasa można se ten wyrok w buty wsadzić, zwłaszcza jak w świat pojedzie.

    Może jeszcze w ramach Wujni są jakiekolwiek szanse na cokolwiek, może. Jakieś tam Rozporządzenie Bruksela Dwa czy coś takiego. Tem niemniej wydaje mi się, że więcej się zarobi robotą niż bujaniem się po sądach.
  • WaskiWaski
    Wyrok taki może stanowić niewielką lokatę, bo jak wrócą z Anglii za jakiś czas to do tego czasu odsetki mogą ładnie urosnąć.
  • Szturmowiec.RzplitejSzturmowiec.Rzplitej
    O przepraszam, oczywiście nie Bruksela Dwa, tylko Bruksela Jeden Bis!

    http://eur-lex.europa.eu/legal-content/PL/TXT/?uri=CELEX:32012R1215
  • Szturmowiec.RzplitejSzturmowiec.Rzplitej
    I jeszcze tradycyjne krótki rant w sprawie najszczęśliwszego państwa na świecie. Owoż, dlaczego dane państwo tak leguralnie występuje jako najlepsze na świecie we wszystkich rankingach? Ano dlatego, że jest najtwardsze:
    (41)
    Zgodnie z art. 1 i 2 Protokołu nr 22 w sprawie stanowiska Danii, załączonego do TUE i TFUE, Dania nie uczestniczy w przyjęciu niniejszego rozporządzenia, i nie jest nim związana ani go nie stosuje, nie naruszając możliwości stosowania przez Danię zmian do rozporządzenia (WE) nr 44/2001 zgodnie z art. 3 Umowy z dnia 19 października 2005 r. pomiędzy Wspólnotą Europejską a Królestwem Danii w sprawie właściwości sądów oraz uznawania i wykonywania orzeczeń sądowych w sprawach cywilnych i handlowych
  • loslos
    edytowano March 2016
    Wy wszyscy naprawdę uważacie, że właściciel mieszkania jest też właścicielem lokatora? Normalny okres wypowiedzenia to powinien być góra miesiąc a dłuższy niż trzy miesiące to rozbój w biały dzień.
  • extraneusextraneus
    Ale tu była umowa terminowa: tym się różni od bezterminowej, że jest zawierana na określony czas ;)
  • rozum.von.keikobadrozum.von.keikobad
    los napisal(a):
    Wy wszyscy naprawdę uważacie, że właściciel mieszkania jest też właścicielem lokatora? Normalny okres wypowiedzenia to jest powinie być góra miesiąc a dłuższy niż trzy miesiące to rozbój w biały dzień.
    My jak my, ale tak uważa ustawodawca. Jak jest umowa terminowa to nie można jej w ogóle wypowiedzieć, chyba że przewidziano takie sytuacje w umowie.
  • [Usunięty użytkownik][Usunięty użytkownik]
    @los
    Kluczowa informacja: "wynajem na czas określony". Nie wiem jak gdzie indziej, ale w Krakowie wynajem taki jest zwykle znacznie tańszy niź na czas nieokreślony. Z dwu powodów:
    1. Takiemu lokatorowi trudniej jest sie zasiedzieć
    2. Właściciel wie, że lokator za miesiąc się nie rozmyśli.
    "Ceną" lokatora za niższ koszty wynajmu jest to, że umowę może wypowiedzieć tylko w sytuacjach w umowie przewidzianych. A także jeżeli właściciel nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań.
    Tu nie chodzi o to, że kol balbina "czuje się właścicielem" lokatorów, ale o to, że inaczej się umówili i teraz "jest stratna"...
  • loslos
    edytowano March 2016
    Zara, zara - czy to nie jest argument banksterów w sprawie franciszków? Podpisałeś, więc płacz i płać?

    Niby z tym krwiopijcami walczymy ale jak sami możemy trochę possać, to nigdy nie odpuścimy.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.