pijarowo to bardzo dobrze ze program ogłoszono dzień przed rocznica 4 czerwca na kolejne spacery opozycji rząd odpowiada konkretnym działaniem - było i jest 500+ a teraz M+ byliśmy dzisiaj na spacerze i tematem nr 1 placów zabaw jest program M+ pieniądze które do tej pory wielu ludzi oddaje wynajmującym im lokal zaczną pracować na korzyść płacących je
Moim zdaniem równolegle, pod dywanem, pójdzie akcja służb i prokuratury z dobraniem się do d... deweloperom, którzy (na polecenie Tuska) wykończyli podwykonawców. I przetargi na budowę M+ zaczną wygrywać małe firmy na kilkudziesięciu pracowników, z Siedlec, Rzeszowa czy Piotrkowa...
Bardzo mi się spodobało jak Becia mówiła, że mieszkania "będą budowane". Obawiałem się że zaczną skupować od developerów te przecenione padła których nikt nie chce.
Przy Londyńskiej wybudowali kamienicę i oczywiście natychmiast zawisły na niej dwie płachty: "ostatnie mieszkania" i "ostatni apartament". 100 metrów w bok, przy Międzynarodowej, to samo - z tym że tam "ostatnie mieszkanie" wisi nad "sprzedam bezpośrednio".
Moim zdaniem równolegle, pod dywanem, pójdzie akcja służb i prokuratury z dobraniem się do d... deweloperom, którzy (na polecenie Tuska) wykończyli podwykonawców.
Po pierwsze. Polityka nie rozumie mechanizmów działających w branży, więc ciężko mówić że nakaże ściganie ... no właśnie czego? Po drugie. Niszczenie kontraktorów jest efektem ubocznym złodziejstwa, a nie celem samym w sobie. Tusk nikogo nie kazał wykańczać. Przez planowe zaniechanie stworzono ekosystem bezkarności, a złodziejstwo - związane nierozerwalnie z branżą - przybrało monstrualne rozmiary.
qiz napisal(a): I przetargi na budowę M+ zaczną wygrywać małe firmy na kilkudziesięciu pracowników, z Siedlec, Rzeszowa czy Piotrkowa...
Bez szans. Nie dlatego, że ktoś zablokuje administracyjnie, tylko dlatego, że uniemożliwia to organizacja budowy i specjalizacja firm w niej uczestniczących. Funkcja generalnego wykonawcy to jest zestaw umiejętności równie istotny jak budowa prostych ścian. Firma która żyje z szybkiego i solidnego stawiania prostych ścian, nie będzie miała potencjału, kadry i umiejętności do zostania generalnym wykonawcą w każdym większym przedsięwzięciu.
Filip Springer w temacie: "słucham konferencji o programie Mieszkanie Plus. I trochę nie wierzę, że rok po napisaniu "13 pięter" słyszę jak przedstawiciele rządu mówią w telewizji takie rzeczy. Nawiążę do tonu, który na łamach GW zaczął Grzegorz Sroczyński - BYLIŚCIE IDIOTAMI!!! - wy wszyscy, którzy wiedząc przez tyle lat w jakich warunkach żyją Polacy i co muszą robić, żeby mieszkać spokojnie. Rozwiązania, które są w tym programie były do wzięcia 5 i 10 lat temu. Ale byliście IDIOTAMI, STRASZNYMI, STRASZNYMI IDIOTAMI bo uznaliście, że Polacy sami sobie z tematem mieszkania poradzą. A wystarczyło poczytać badania, co Polacy o swojej sytuacji mieszkaniowej myślą, wystarczyło się porównać z innymi krajami UE. Naprawdę, wystarczyło umieć czytać. Ale BYLIŚCIE OKRUTNYMI IDIOTAMI. Mieliście to w dupie. No i teraz PiS ogłasza program, który nie jest żadnym odkryciem Ameryki, tu nie wymyślono koła. To jest coś, co było do wzięcia i zrobienia. I jak im to wyjdzie, to będą im tak słupki leciały do góry, że jak zechcą, to Trybunał Konstytucyjny wyślą w kontenerze na Kamczatkę. A opiniami Komisji Europejskiej będą się podcierać. Dzięki!
Jak również zniewalająca niekumacja czaczy. Taki był plan, i już. A taki program PO na pewno by zmachała, by pomóc kolegom-developerm - ot nie przyszedł jeszcze na to czas bo mieszkania nadal się sprzedają.
Taki program był zwyczajnie zbyt prosty i uczciwy dla Próżniaków i Oszustów. Jak takim naiwnym programem, bez szybkich i ukrytych korzyści materialnych dla autora, można się pochwalić na zakrapianej kolacji u Sowy ? Toż to dyskwalifikujące frajerstwo! Tylko nieudacznik lub idiota może coś takiego proponować i wdrażać według poprzednich władców Tenkraju.
Na tvp czy polszmacie idzie program "Nowy dom" czy jakos tak. Raz w tygodniu komus w Polsce remontuja od podstaw lokum. Tam mozna zobaczyć w jakich warunkach zyja ludzie. Normalnie zgroza - brak wody, c.o., kanalizacji itp. to wbrew pozorom zadna skrajność. Ile takich rodzin jest w Polsce? 0,5 mln? 1mln? Dodajmy do tego 1,5 mln oficjalnych liczb w zakresie zapotrzebowania na wlasne M.
To jest ok 8-10 mln Polaków licząc 2-2,5 mln x 4(5) osob/rodzinę.
Gdy ten program wypali lub choc ruszy z kopyta to będzie skok . cywilizacyjny o kilka dekad do przodu.
Pytanie tylko kiedy realnie powstanie pierwszy blok w ramach M+? 2017 czy 2018 jest realna datą?
ja osobiscie znam i mam w rodzinie osoby zyjace w warunkach niczym z zeromskiego. jednoczesnie w tej samej rodzinie inni dostaja na urodziny nowe porsche. taka sytuacja.
W Peowsko-eseldowskim mieście Łodzi mieszkania z kiblem na podwórzu, rozwalonymi komórkami na wstrętny nieekologiczny węgiel i klatkami schodowymi z dużymi dziurami w balustradzie to dość powszechny standard postindustialny , szczególnie w bezpośrednim sąsiedztwie reprezentacyjnej Piotrkowskiej i świątyni handlu i rozrywki pn Manufaktura. "Fajna" władza peowska funduje kolejne remonty tego samego odcinaka Piotrkowskiej w pobliżu Urzędu Miasta oraz różne inne drogie instalacje, ale nie ma na naprawę tych balustrad czy założenie ludziom toalet w mieszkaniach. Mało tego, pomimo głodu mieszkaniowego i karygodnych zaniedbań remontowych i konserwacyjnych jest bardzo wiele pustostanów lub mieszkań komunalnych niezamieszkałych od lat, a trzymanych przez szczęśliwych posiadaczy decyzji na wszelki wypadek, czasem z niezapłaconymi od dawna czynszami. Jest też bliżej nieokreślona liczba mieszkań komunalnych wynajmowanych na czarno na rynku z zyskiem dla posiadaczy decyzji. Lokalna władza gminna ma to rzeczywiście gdzieś. Ją interesuje efekt propagandowy "MiaSto Kamienic", a szczególnie chyba finansowy dla szczęśliwych kamieniczników dodatkowo sponsorowanych przez UE.
Bez szans. Nie dlatego, że ktoś zablokuje administracyjnie, tylko dlatego, że uniemożliwia to organizacja budowy i specjalizacja firm w niej uczestniczących. Funkcja generalnego wykonawcy to jest zestaw umiejętności równie istotny jak budowa prostych ścian. Firma która żyje z szybkiego i solidnego stawiania prostych ścian, nie będzie miała potencjału, kadry i umiejętności do zostania generalnym wykonawcą w każdym większym przedsięwzięciu.
żeby się szanowny nie zdziwił, jak zamiast mega-devielopiera sprawę pociągnie rodzinne lub lokalne przedsiębiorstwo o 20-25 letniej historii, 100 pracownikach, a głównych inżynierów i architektów najmie z rynku. Tylko trzeba im odkręcić kurek z kasią. Będzie dobrze.
Spierdolić prostą budowlankę to naprawdę trzeba się postarać. Nie mówimy o hi-techu, nie mówimy o wielopoziomowych torowiskach, kolei magnetycznej czy tunelach w skale. Fundament, instalacje, cegła, strop. Naprawdę, nie musi za to brać swojej 30-50% prowizji niemiec, ałstryj, francuz czy żżż (ktokolwiek inny).
W liście do mnie pani premier napisała, że "pracę nad projektem rusza jeszcze w tym roku", dlatego 2017/2018 to raczej nie jest termin, w którym powstaną nowe budynki. Może system oszczędzania ruszy?
Bez szans. Nie dlatego, że ktoś zablokuje administracyjnie, tylko dlatego, że uniemożliwia to organizacja budowy i specjalizacja firm w niej uczestniczących. Funkcja generalnego wykonawcy to jest zestaw umiejętności równie istotny jak budowa prostych ścian. Firma która żyje z szybkiego i solidnego stawiania prostych ścian, nie będzie miała potencjału, kadry i umiejętności do zostania generalnym wykonawcą w każdym większym przedsięwzięciu.
żeby się szanowny nie zdziwił, jak zamiast mega-devielopiera sprawę pociągnie rodzinne lub lokalne przedsiębiorstwo o 20-25 letniej historii, 100 pracownikach, a głównych inżynierów i architektów najmie z rynku. Tylko trzeba im odkręcić kurek z kasią. Będzie dobrze.
Trzeba też pamiętać, że firmy takie jak opisane przez kol. qiza całkiem dobrze funkcjonują poza wielkimi miastami. Bo w takim Krakowie (a pewnie też we Warszawie) główną barierą dla nieoligarchicznych deweloperów były ceny gruntu, a przy "Mieszkaniu Plus" ten problem odpada. Tak czy inaczej wszystko wyjdzie w konkretach.
Są developerzy mali i średni zdolni do budowy jednego-dwóch bloków - tak z 5 pięter, po 4-5 mieszkań na piętrze. Niektórzy są zdolni do wybudowania małego osiedla. Dotąd mieli raczej pod górkę bo najlepsze grunty były poza ich zasięgiem z uwagi na cenę i ciche preferencje samorządów dla wielkich firm. Wiadomo - duża skala - etaty, konsultacje, darowizny, imprezy sponsorowane, pijar towarzyszący i mieszkania promocyjne oraz okazyjne. To wszystko możliwe oficjalnie i zgodnie z prawem - twardym i dziurawym. Do tego trudniejszy dostęp do finansowania i mniejsza siła przekonywania różnych nadzorów. To ostatnie może być poważnym problemem. Program zderzyć się musi z kolejnymi sitwami profesjonalistów.
Komentarz
na kolejne spacery opozycji rząd odpowiada konkretnym działaniem - było i jest 500+ a teraz M+
byliśmy dzisiaj na spacerze i tematem nr 1 placów zabaw jest program M+
pieniądze które do tej pory wielu ludzi oddaje wynajmującym im lokal zaczną pracować na korzyść płacących je
Moim zdaniem równolegle, pod dywanem, pójdzie akcja służb i prokuratury z dobraniem się do d... deweloperom, którzy (na polecenie Tuska) wykończyli podwykonawców.
I przetargi na budowę M+ zaczną wygrywać małe firmy na kilkudziesięciu pracowników, z Siedlec, Rzeszowa czy Piotrkowa...
Przy Londyńskiej wybudowali kamienicę i oczywiście natychmiast zawisły na niej dwie płachty: "ostatnie mieszkania" i "ostatni apartament". 100 metrów w bok, przy Międzynarodowej, to samo - z tym że tam "ostatnie mieszkanie" wisi nad "sprzedam bezpośrednio".
Po drugie. Niszczenie kontraktorów jest efektem ubocznym złodziejstwa, a nie celem samym w sobie. Tusk nikogo nie kazał wykańczać. Przez planowe zaniechanie stworzono ekosystem bezkarności, a złodziejstwo - związane nierozerwalnie z branżą - przybrało monstrualne rozmiary.
Bez szans. Nie dlatego, że ktoś zablokuje administracyjnie, tylko dlatego, że uniemożliwia to organizacja budowy i specjalizacja firm w niej uczestniczących. Funkcja generalnego wykonawcy to jest zestaw umiejętności równie istotny jak budowa prostych ścian. Firma która żyje z szybkiego i solidnego stawiania prostych ścian, nie będzie miała potencjału, kadry i umiejętności do zostania generalnym wykonawcą w każdym większym przedsięwzięciu.
"słucham konferencji o programie Mieszkanie Plus. I trochę nie wierzę, że rok po napisaniu "13 pięter" słyszę jak przedstawiciele rządu mówią w telewizji takie rzeczy. Nawiążę do tonu, który na łamach GW zaczął Grzegorz Sroczyński - BYLIŚCIE IDIOTAMI!!! - wy wszyscy, którzy wiedząc przez tyle lat w jakich warunkach żyją Polacy i co muszą robić, żeby mieszkać spokojnie. Rozwiązania, które są w tym programie były do wzięcia 5 i 10 lat temu. Ale byliście IDIOTAMI, STRASZNYMI, STRASZNYMI IDIOTAMI bo uznaliście, że Polacy sami sobie z tematem mieszkania poradzą. A wystarczyło poczytać badania, co Polacy o swojej sytuacji mieszkaniowej myślą, wystarczyło się porównać z innymi krajami UE. Naprawdę, wystarczyło umieć czytać. Ale BYLIŚCIE OKRUTNYMI IDIOTAMI. Mieliście to w dupie. No i teraz PiS ogłasza program, który nie jest żadnym odkryciem Ameryki, tu nie wymyślono koła. To jest coś, co było do wzięcia i zrobienia. I jak im to wyjdzie, to będą im tak słupki leciały do góry, że jak zechcą, to Trybunał Konstytucyjny wyślą w kontenerze na Kamczatkę. A opiniami Komisji Europejskiej będą się podcierać. Dzięki!
PS. A Puszczę Białowieską zaorają"
Edit (źródełko):
https://www.facebook.com/FilipSpringer/posts/10209733688842673?pnref=story
0,5 mln? 1mln?
Dodajmy do tego 1,5 mln oficjalnych liczb w zakresie zapotrzebowania na wlasne M.
To jest ok 8-10 mln Polaków licząc 2-2,5 mln x 4(5) osob/rodzinę.
Gdy ten program wypali lub choc ruszy z kopyta to będzie skok . cywilizacyjny o kilka dekad do przodu.
Pytanie tylko kiedy realnie powstanie pierwszy blok w ramach M+?
2017 czy 2018 jest realna datą?
http://www.bryla.pl/bryla/56,85301,9109310,warszawa-szklany-dom,,2.html
Będzie dobrze.
Spierdolić prostą budowlankę to naprawdę trzeba się postarać. Nie mówimy o hi-techu, nie mówimy o wielopoziomowych torowiskach, kolei magnetycznej czy tunelach w skale. Fundament, instalacje, cegła, strop. Naprawdę, nie musi za to brać swojej 30-50% prowizji niemiec, ałstryj, francuz czy żżż (ktokolwiek inny).
http://pismejker.yuku.com/topic/6351/Szajcarzy-otwieraj-tanel
Tak czy inaczej wszystko wyjdzie w konkretach.